Kanzlei für Miet- und Wohnrecht
Als Rechtsanwälte für Miet- und Wohnrecht in Linz beraten wir Sie gerne in allen Fragen in Zusammenhang mit Kündigungsschutz, Instandhaltungsrücklage, Erhaltungsarbeiten, Betriebskosten, sowie der Prüfung von Mietzinsen hinsichtlich deren Angemessenheit. Ferner unterstützen wir Sie bei der Erstellung und Prüfung von Bestand- und Wohneigentumsverträgen.
Unsere Kanzlei vertritt Sie als Privatperson, Unternehmer, Hausverwaltung, Makler, Bauträger oder Institution in diversen mietrechtlichen und wohnrechtlichen Angelegenheiten. Nicht nur als Vermieter, sondern auch als Mieter bieten wir Ihnen eine umfassende und fundierte Beratung, innerhalb welcher wir alle Fragen des Miet- und Wohnrechts klären können. Bei Bedarf stehen wir Ihnen sowohl außergerichtlich als auch gerichtlich als Rechtsvertretung im Miet- und Wohnrecht zur Seite.
Unsere Kanzlei vertritt ebenfalls Hausverwaltungen und kooperiert, zwecks der Erlangung von gerichtsrelevanten Informationen, mit Institutionen, Unternehmen und Detekteien.
Unser Leistungsspektrum
Unsere Kanzlei für Mietrecht und Wohnrecht in Linz berät und vertritt Sie gerne bei den folgenden miet- und wohnrechtlichen Angelegenheiten:
- Erstellung und Prüfung von Miet-, Pacht-, und Wohneigentumsverträgen
- Rechtsvertretung bei Aufkündigungsverfahren bzw. Räumungsverfahren für Mieter und Vermieter
- Eintreibung der Forderungen, wenn Mieter die Miete nicht zahlen
- Rechtsvertretung bei Schlichtungsstellenverfahren für Mieter und Vermieter
- Umfassende Beratung und Unterstützung in allen miet- und wohnrechtlichen Angelegenheiten
- Prüfung von Mietverhältnissen und deren Auswirkungen für Unternehmen
- Forderungsbetreibung bei Betriebskostenrückständen bei säumigen Wohnungseigentümern
- Anfechtung von Beschlüssen von Wohnungseigentümern oder Abwehr derselben
- Verfahren zur Abberufung (gerichtlicher Enthebung) von Hausverwaltungen
- Verfahren zur Überprüfung von Betriebskosten-Jahresabrechnungen
- Abwehr von unzulässigen Eingriffen im Bereich des Wohnungseigentums
- Mietstreitigkeiten
Rechtsberatung im Mietrecht und Wohnrecht
Sind Sie Mieter und haben nach Übergabe Ihres Mietobjekts Probleme mit dem Vermieter, da dieser die Kaution aufgrund von unbegründeten Mängeln zurückhält? Sie möchten einen Mietvertrag unterschreiben, diesen jedoch vorher prüfen lassen?
Unsere Kanzlei setzt Ihre ausstehenden Kautionsansprüche durch, prüft die Rechtmäßigkeit von Mietverträgen und hilft Ihnen bei allen miet- und wohnrechtlichen Angelegenheiten gerne weiter. Als Rechtsanwälte für Mietrecht und Wohnrecht in Linz vertreten wir Ihre Interessen sowohl außergerichtlich als auch vor Gericht.
Kontaktieren Sie uns möglichst zeitnah, um im Rahmen eines Erstgesprächs Ihre Rechtsfragen zu prüfen und zügig die ersten Schritte einzuleiten.
Die Bereiche des Miet- und Wohnrechts
Prinzipiell wird das Mietrecht und Wohnrecht in Österreich von mehreren Gesetzen geregelt und fällt in den Bereich des Immobilienrechts. Regelungen des Mietrechts sind im Allgemeinen Gesetzbuch (ABGB) und Mietrechtsgesetz (MRG) festgehalten und wohnrechtliche Regelungen im Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Das Mietrechtsgesetz gilt für Mietverträge, die sich auf Wohnungen, Wohnungsteile und Geschäftsräumlichkeiten aller Art beziehen. In diesen Verträgen kann nicht zum Nachteil des Mieters von den Regelungen des Gesetzes abgewichen werden. Eine fundierte Rechtberatung kann Ihnen als Vermieter hierbei das nötige Maß an Rechtssicherheit geben, um nicht mit Ihren Mietern in Konflikt zu geraten.
Aufgrund von politischen Entscheidungen und Diskussionen unterliegt das Miet- und Wohnrecht ständigen Änderungen. Als Ihre Rechtsexperten im Wohnrecht helfen wir Ihnen, im Wandel der Veränderungen stets den Überblick über die aktuelle Rechtslage zu behalten. Durch langjährige Erfahrung, fachliches Know-how und ständige Überprüfung der aktuellen Gesetzlage können wir Sie stets kompetent beraten und informieren. Nur durch eine kontinuierliche Weiterbildung ist es einem Rechtsanwalt für Wohnrecht möglich, seinen Mandanten stets eine fachkundige Rechtsberatung und schlagkräftige Interessensvertretung zu bieten – selbstverständlich auch in schwierigen Fällen.
Als kompetente Rechtsexperten im Wohn- und Mietrecht in Linz kümmern wir uns gerne auch um eine komplexere miet- und wohnrechtliche Problematik.
Ihr Rechtsexperte für Mietrecht in Linz
Unsere Kanzlei in Linz unterstützt Sie bei der Formulierung eines Mietvertrags oder Kaufvertrags, prüft Verträge hinsichtlich ihrer Rechtmäßigkeit und erläutert möglicherweise unverständliche Klauseln in bestehenden Verträgen.
Rechtsanwälte Zauner Schachermayr Koller & Partner bieten Ihnen ein umfassendes Beratungs- und Leistungsspektrum im Bereich des Miet- und Wohnrechts und insbesondere bei Vertragserrichtungen und -abwicklungen. Ferner begleiten wir Sie als Rechtsspezialisten im Wohnrecht auch bei sämtlichen außergerichtlichen und gerichtlichen Rechtsstreitigkeiten – sei es als Bauträger, Hausverwaltung, Institution, Makler, Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter.
Durch ein starkes persönliches Engagement sorgt unsere Kanzlei Rechtsanwälte Zauner Schachermayr Koller & Partner auch vor Gericht für eine schlagkräftige Interessensdurchsetzung!
Kontaktieren Sie uns in unserer Kanzlei in Linz und vereinbaren Sie einen Termin für ein Erstgespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!